Wohneinheitenfläche
Um 77 m²
Inhalt
Um 239 m³
Baujahr
Baujahr 1963
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

ten Katestraat 12

2394 TC, Hazerswoude-Rijndijk (Zuid-Holland)

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Hazerswoude-Rijndijk

Op een gunstige locatie in Hazerswoude-Rijndijk bevindt zich dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 77 m². Het appartement is gelegen in een verzorgd gebouw, beschikt over een ruim balkon en is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Indeling woning
Wanneer je binnenkomt, stap je een ruime hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich eerst de moderne keuken, gevolgd door het separate toilet, de badkamer en een van de twee slaapkamers. Links van de hal vind je een praktische berging en de tweede slaapkamer. Loop je verder door, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer biedt. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van een potje tennis.

De badkamer en het toilet zijn in dezelfde moderne stijl uitgevoerd, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De keuken is eveneens netjes en praktisch ingericht, met voldoende kast- en werkruimte.
De keuken heeft de volgende apparatuur: Koel- en vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasmachine.

De slaapkamers zijn beide goed van formaat en daarmee geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer.
Het appartement ligt op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen, zodat je alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend kunt doen.

Vorteile dieser Wohnung:
• Woonoppervlakte ca. 77 m²
• Praktische indeling met ruime hal en berging
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
• Laminaatvloer door het gehele appartement
• Net gebouw, verzorgd en instapklaar met lift
• Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen
• VvE-bijdrage slechts €206,- per maand

Kortom: dit appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne ligging in Hazerswoude-Rijndijk.

Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
335.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 206,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1963
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
77 m²
Inhalt
239 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Fahrt

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
13-05-2016
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 206,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Hazerswoude-Rijndijk

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 13-05-2016

Jahres-Stromverbrauch

1840 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Hazerswoude-Rijndijk)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Hazerswoude-Rijndijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.88% met NHG) wurde am 07-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Gesamtbevölkerungszahl
5410 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
20%

Haushalte von Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
30%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Wohnungen vor 1945
7%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
21%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
19%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
29%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 267.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Hazerswoude-Rijndijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 2394

Adressen pro Quadratkilometer
824
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 2394 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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335.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt